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合同纠纷
> 租赁合同怎么续签?
租赁合同怎么续签?
更新时间:2024-04-09 12:53
租赁合同怎么续签?
杨偈
北京盈科(昆明)律师事务所
律师解答
租赁合同的续签方式:
1、双方可以经过协商一致后,订立书面的续签合同;
2、合同到期后,双方均未表示的,可以认定为双方默认签订无固定期限的房屋租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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