房屋买卖合同违约如何确定赔偿金

更新时间:2021-01-18 17:58
房屋买卖合同违约如何确定赔偿金
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
房屋买卖合同违约赔偿金的确定一般是主合同标的额的20%,造成的损害比较大时,违约赔偿金可以适当上浮,达到实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
法律依据

《民法典》第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋买卖合同違约赔偿金如何确定
房屋租赁合同约定违约金一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖房屋,卖方违约,违约如何赔偿?
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
房屋买卖合同没有明确违约金的赔偿比例,该如何索偿
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照
房屋买卖,违约金如何赔付?
你好,要看合同是如何约定的
房屋买卖违约赔偿标准,违约后怎么办,怎么赔偿
买卖合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同
房屋买卖合同未写明违约金该怎么赔
如果合同没有约定违约金,并不代表当事人不能追究违约方的赔偿责任。当事人在此情况下,须提供证据证明因违约方的违约行为遭受的实际损失。这里所说的实际损失包括必然损失
房租违约如何算赔偿金
你好,具体需要看您租房合同中是如何约定的
房屋买卖合同违约赔偿问题
房屋买卖合同对方如果违约可以要求赔偿
房屋买卖违约金赔偿标准,房屋买卖违约金怎么赔偿?能否说明下房屋买卖违约金赔偿标准是多少?
有约定看约定,具体看你们商品房买卖合同是怎么签的,没有约定就按照损失来计算,如利息损失、差价损失等等
签订买卖合同违约后,我该如何赔偿?
你好,是哪一方违约呢,违约金一般不超过损失的30%