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房屋买卖合同无效有什么法律后果
更新时间:2021-01-14 14:20
房屋买卖合同无效有什么法律后果
罗旭东
四川恒和信律师事务所
律师解答
房屋买卖合同无效的法律后果:
1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿;
2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任;
3、涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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