房子过户流程是怎样的

更新时间：2024-04-09 13:56

房子过户流程是怎样的

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

律师解答

房子过户流程：
1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，去缴纳税金；
4、登记机构审核；
5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。

法律依据

《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房子过户需要哪些流程

房屋买卖过户流程需要多长时间

房屋买卖过户流程大约需要一个月时间。流程涵盖了签订买卖合同、支付首付款、前往房产交易中心办理相关手续、领取新的房产证、以及办理物业交接和水电煤等过户手续。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻离婚房子过户需要什么手续

针对夫妻离婚房产过户问题，首先要进行析产公证和免税申请。若双方能通过协商达成一致，应签订相关协议并进行公证。随后，可以办理过户手续。若无法通过协商解决问题，则通

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻之间房产过户需要办理哪些手续

针对夫妻间的房产过户，主要流程包括两个步骤：首先，准备相关的资料，例如房产证、身份证和结婚证等，然后前往公证处进行产权公证；其次，完成公证后，再次携带上述资料到

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

亲姐弟之间房屋过户需要哪些手续，流程是怎么样的

过户流程包括以下几个步骤： 1. 向不动产登记机构提出书面申请。 2. 提交必要的材料，如申请书、身份证明等。 3. 等待工作人员审核。 4. 审核通过后，办

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖过户的流程有哪些

房屋买卖过户流程包括签订合同、提出过户申请、进行价格申报、支付相关税费、完成登记变更以及最终领取权证。每一步都需要提供必要的材料，并确保信息准确无误，这是避免交

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产过户需要哪些流程

房产过户的操作流程包括：提出书面申请、提交相关文件、等待审核、审核通过。如果符合单方申请的情形，例如继承，可以由一方单独进行申请。这个过程需严格遵守相关规定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻房产过户需要到哪里办理，有哪些费用，需要带哪些东西？

关于夫妻房产过户的具体办理地点和费用，如果仍处于婚姻存续期间，双方应携带相关证件前往房管部门办理。若已经离婚，还需携带离婚证和协议书。在过户前，需要确保房产的产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产过户需要准备哪些手续和费用呢

房产过户需遵循既定流程，包括向房地产交易部门提交申请，由专业机构对房产进行评估定价，按照规定缴纳相关费用，并最终领取过户证明。涉及的费用包括契税、个人所得税等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖房子过户需要什么手续

房屋过户需办手续。1. 准备材料：身份证、户口簿、合同等；2. 到房管局申请过户；3. 办理核税缴税；4. 领取房产证。遵循法律流程，确保交易顺利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产过户需要带哪些资料

房产过户需准备相关资料。包括身份证、户口本、房产证等证明文件，过户申请书，结婚或离婚证明（如适用）。确保资料齐全，以顺利完成过户。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郑学知

全国

擅长：房产纠纷、知识产权、婚姻家庭

856

已帮助

12678639

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询