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> 买卖二手房签阴阳合同的法律风险
买卖二手房签阴阳合同的法律风险
更新时间:2021-01-11 18:15
买卖二手房签阴阳合同的法律风险
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
买卖二手房签阴阳合同的法律风险:
1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的风险;
2、导致购房人以后再转让该房产时的税负可能大幅增加;
3、对于卖方而言,要面临合同宣告无效的风险;对于买方来说,面临无法取得高额贷款的风险。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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