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> 无证二手房交易有哪些风险
无证二手房交易有哪些风险
更新时间:2021-01-11 18:15
无证二手房交易有哪些风险
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
无证二手房的风险:
1、无证的二手房不能按约交付且不能办理房屋权属变更登记;
2、无证的二手房买卖可能会造成合同无效;
3、以上都会构成违约责任,需要赔偿损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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