只有房产证房子可以买吗

更新时间:2021-01-11 18:00
只有房产证房子可以买吗
司明华
北京盈科长春律师事务所
司明华
律师解答
只有房产证房子不可以买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
法律依据

《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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吉林省-长春
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