房屋怎么转租才合法

更新时间:2024-09-27 15:58
房屋怎么转租才合法
徐杰
上海市海华永泰律师事务所
徐杰
律师解答
房屋转租时如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,那么转租合同视为无效。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房东转租合同怎么写才有效
转租合同有效写法如下: 1. 文中开头写:转租房合同协议书。另起一行,写清楚转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。 2. 写清楚具体的租赁地址和租赁时间。注意
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
应当怎样合法转租房子呢
房屋转租是否合法,分以下两种情况确定: 1、若在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效。 2、若在与原房东签订的租房协
应当怎样合法转租房子呀
合法转租要满足以下条件: 1、转租行为经出租人同意; 2、转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限; 3、转租价格不得超过原价格,超过的话,超过部分
转租要如何进行才能合法
做到合法转租一方应当符合以下的条件: 1、经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租; 2、转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内; 3、转租合同的内容是符合法
怎样转租房屋才有效
法律分析:房屋转租是否合法,要看具体情况,一般来说,房屋转租合法须符合以下两个必要条件:一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所
房子想转租,怎么样避免纠纷
房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再
房子怎么转租才合法
合法转租要满足以下条件:<br/> 1、转租行为经出租人同意;<br/> 2、转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限;&l
房屋怎样转租才合法
有约定的按约定办理
房屋怎么转租才是合法
合法转租要满足以下条件:<br/> 1、转租行为经出租人同意;<br/> 2、转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限;&l
主讲律师
徐杰
徐杰
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、建筑工程
咨询我
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询