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房产纠纷
> 不办房产证要交滞纳金
不办房产证要交滞纳金
更新时间:2024-04-09 13:48
不办房产证要交滞纳金
吴晓东
江苏逸鹤律师事务所
律师解答
不办房产证也需要交税款滞纳金。法律规定,商品房销售行为发生后一年内,购买人需要缴纳相关的税,如果没有缴纳的,会从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。但是不办房产证是不能将房屋物权进行变更的。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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