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> 房屋抵押后还能转让吗
房屋抵押后还能转让吗
更新时间:2024-04-09 14:37
房屋抵押后还能转让吗
吴晓东
江苏逸鹤律师事务所
律师解答
房屋被抵押后是不能转让的。法律规定,不得转让的房产有权属有争议的房屋,房屋被抵押后,房屋的物权就存在瑕疵,转让受到一定的限制。所以,房屋被抵押后是不可以进行转让的。
法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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