宅基地的房屋权属如何确定

更新时间:2021-01-11 15:51
宅基地的房屋权属如何确定
曹晨程
浙江融哲律师事务所
曹晨程
律师解答
宅基地的房屋权属所有权归集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。
法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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主讲律师
曹晨程
曹晨程
浙江-杭州
擅长:劳动纠纷、房产纠纷、建筑工程
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