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> 房东拿到全款不给腾房怎么办
房东拿到全款不给腾房怎么办
更新时间:2024-04-09 15:35
房东拿到全款不给腾房怎么办
法必诚
上海彼信律师事务所
律师解答
房东拿到全款不给腾房,首先要和对方进行协商,催告房东履行义务,腾房并且到房管局办理房屋不动产变更登记。坚持不履行义务的可以申请调解或向法院起诉,要求其承担违约责任,进行赔偿损失。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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