因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修

更新时间:2020-12-23 10:56
因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
滕玲玲
律师解答
因承包人使工程质量不符合约定发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包人应当承担违约责任。承包人拒绝修理的,发包人可以减少支付工程价款或解除建设工程施工合同。
法律依据

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条
承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第十一条
因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
承包人对被分包工程质量连带
法律分析:需要经过同意,未经允许分包工程的,承包方要承担的责任包括解除承包合同、对分包工程质量承担连带责任、违约责任等。
竣工时工程质量问题承包人的责任
工程承包的责任有以下几种: 1、施工准备责任。 2、物资准备责任。 3、及时告知责任。 4、工程质量责任。 5、工程保管责任。 6、工程交付责任。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承包人承担工程质量责任的期间
工程承包的责任有以下几种: 1、施工准备责任。 2、物资准备责任。 3、及时告知责任。 4、工程质量责任。 5、工程保管责任。 6、工程交付责任。
承包人组织专家对工程质量缺陷
如果建设工程发生质量缺陷的,承包人要按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等违约责任;如果约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的,该约定有效。
建筑工程发包
建筑工程发包
建筑工程发包与承包
工程质量问题承包人承诺能免项目经理责任吗?
这个建议慎重,出了问题要负法律责任的
工程质量纠纷
验收合格不当然免除承建房的责任,可以详细了解情况后再决定怎么做。
房屋工程质量
可以要求开发商赔偿,赔偿维修费用和损失,开发商不赔偿可以起诉。
房地产转让有法院调解书吗?
当事人持法院调解书要求办理不动产登记或变更登记的,不动产登记部门根据调解书载明内容直接办理手续。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经
关于老年亲属房产过户问题的探讨
老年亲属房产过户确实可能涉及税费问题。具体税费种类和金额取决于过户方式、房产持有时间、房产价值等因素。买卖过户通常涉及契税、个人所得税等;继承过户在某些情况下可
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
D级危房改造搬迁
你好,请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题,律师看到以后会及时回复。
主讲律师
滕玲玲
滕玲玲
全国
擅长:房产纠纷、建筑工程
55
已帮助
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询