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> 因理解错误签的购房合同能解除吗
因理解错误签的购房合同能解除吗
更新时间:2024-09-27 20:17
因理解错误签的购房合同能解除吗
谭树旭
吉林昱诚律师事务所
律师解答
因理解错误签的购房合同能解除。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因理解错误签的购房合同协商未达成一致,并具有重大误解,买受人应当填写撤销申请表,由双方签名盖章,并带齐所有的合同进行注销登记和备案。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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