小产权房屋买卖受保护吗

更新时间:2024-09-27 23:02
小产权房屋买卖受保护吗
桦仁律所
广东桦仁律所事务所
桦仁律所
律师解答
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,同时没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不给予备案,无法办理登记手续。
法律依据

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条 
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
小产权买卖合同受法律保护吗,能买吗,
自建房买卖合同不受法律保护,属于违规建筑,不能够登记物权,按照物权法的规定,物权只能法定不能创设不能够登记并宣示物权的建筑物是不可能得到法律的保护的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房能进行买卖吗?是否受法律保护?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
小产权房签署的买卖协议受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
小产权房能买吗?受法律保护吗?
只要不违反法律的强制性规定,合同是受法律保护的!建议:小产权房,购买须谨慎!
小产权房子买卖合同受法律保护吗
小产权房子买卖合同是不受法律保护的
小产权房子能买卖吗?小产权房子买卖受法律保护吗?
您好,小产权房只能网签,不能到房管局办理不动产登记的。
小产权房能买不,受法律保护吗?
你好,按照法律规定小产权无法上市交易,因为在不动产登记中心无法过户登记
小产权房子受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
买的小产权的房子,受法律保护吗
受法律保护,有必要可以做个律师见证,建议您留存我的联系方式,如后续产生相应的法律需求或者您后续有法律问题可以随时联系我
小产权房可以买吗?双方签订买卖合同受法律保护吗
不是本村的居民有可能造成无效的,但因合同取得财物需要双方返还,因过错还要赔偿损失