租赁合同到期房东不租了怎么办

更新时间:2024-09-27 23:01
租赁合同到期房东不租了怎么办
李娅莉
广东诚公(龙华)律师事务所
李娅莉
律师解答
租赁合同到期房东不租了,合同解除。租赁合同快到期时,如果承租人选择续租的,需要签订续租合同。如果承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零五条 
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条 
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房子合同没到期房东不租了怎么办
在房子合同未到期而房东不租的情况下,您应该:首先仔细查看租赁合同,了解自己的权益;其次与房东进行沟通,了解不租的原因并尝试协商解决方案;如果协商无法达成一致,您
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同没有到期不租了怎么办
在租房合同未到期的情况下,若想提前终止租赁,建议与房东沟通协商。若能达成一致,可签订解除协议。若需按照合同赔偿,则根据合同条款确定赔偿金额和方式。如因房东违约导
租房合同不到期我不想租了怎么办
租赁期内不想继续租住,应当与房东协商解除租房合同。如果双方达成一致意见,可以签订解除协议;如果按约定赔偿,需要根据租赁合同中的条款来确定赔偿金额和方式。同时,如
租房合同期内不租了怎么办
租赁期内若决定不租了,首先要与房东进行积极沟通,争取协商解除合同。如果房东同意解除合同,则按照双方协商的结果操作;若房东不同意,应查看租赁合同中是否有关于解除的
租赁合同不到期,乙方不交租金怎么办?
可以解除租赁合同的,依法维权吧
租赁合同未到期出租方不租了怎么处理
针对租赁合同违约情况,出租方和承租方可进行协商。若协商无果,承租方可依法向法院提起诉讼,要求出租方承担违约责任。具体处理方式需视合同中的约定而定,若无明确约定,
租赁合同到期,租户不搬怎么办
你好。可以按合同约定办理
租赁合同到期,房东不退怎么办
你好,收集证据起诉解决
租房合同不到期,租户不想租了,怎么赔偿
有租赁合同吗?对提前解约的有约定吗?