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> 租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
更新时间:2020-12-18 10:44
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
租赁房屋拆迁,承租人得到补偿需要满足一定的条件:要求承租人是合法租赁的房屋;承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。如果没有上面的条件,房屋拆迁只会补偿给房屋所有权人。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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