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> 业主公约的法律效力是怎样的
业主公约的法律效力是怎样的
更新时间:2024-04-09 12:15
业主公约的法律效力是怎样的
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
业主公约的法律效力是:全体业主应当遵守业主公约;业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效;业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内报所在地的区、县房地产管理部门备案;业主大会、业主委员会作出的决定对物业管理区域内全体、使用人具有约束力。
法律依据
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
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