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> 买房人违约怎么处理
买房人违约怎么处理
更新时间:2024-04-09 15:16
买房人违约怎么处理
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
买房人违约首先可以先和其协商,协商不成的可以请求调解,调解不成的可以向法院起诉,有仲裁协议的可以申请仲裁。买房人违约是要承担违约责任并赔偿损失的,如果因为买房人违约导致合同目的不能实现,可以请求解除合同。
法律依据
2021年生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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