银行抵押房产可以卖吗

更新时间：2024-04-09 12:15

银行抵押房产可以卖吗

赵立峰

上海市汇业（长春）律师事务所

律师解答

银行抵押房产可以卖，前提是必须取得银行的同意。根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。

法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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赵立峰

吉林省

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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