采光权的法律规定

更新时间:2024-01-17 12:38
采光权的法律规定
纵许彦
江苏彭城律师事务所
纵许彦
律师解答
采光权属于相邻权的一种权益。其原告是指居住或承租的房屋被临近的建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。相邻权权益受到侵害可以向法院起诉维护自己的合法权益。
法律依据

2021年生效的《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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采光权的法律规定,法律上如何认定
采光权受法律保护。处理时,若采光受轻微影响,可尝试与对方协商;协商不成或影响严重,可申请调解;若调解无果,可向法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。
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采光权受法律保护。处理方式:1. 协商,与侵权方沟通解决。2. 调解,请第三方协助处理。3. 诉讼,向法院起诉维权。不同情况选择合适方式,保障自身采光权。
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