给首付后能拿到合同吗

更新时间:2025-07-08 10:52
给首付后能拿到合同吗
李海军
江西文修律师事务所
李海军
律师解答


  给首付后是可以拿到合同的。

  拿到合同的时间要看购买的是一手房还是二手房。

  一手房的时间是:

  交完首付后开发商会给一张发票,只要拿到开发商的发票,一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜。

  二手房的时间是:

  当交首付时就会签订购房合同,若交的是定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮忙办理的。

  

法律依据

  《城市房地产管理法》第四十一条

  房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

  《城市房地产管理法》第四十二条

  房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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