没有购房资格签订的房屋买卖合同有效吗

更新时间:2023-12-26 15:47
没有购房资格签订的房屋买卖合同有效吗
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
没有购房资格签订的房屋买卖合同无效。合同有效是需要合同双方当事人达成意思一致,没有违背法律强制性规定,没有违背公序良俗的情况下,合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定,多疑其签订的合同也是无效的。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子没有过户签的买卖合同有效吗
未过户的房屋买卖合同仍然是有效的。如果因为卖方原因无法完成过户,买方有权要求相应的赔偿。双方应当根据合同条款,通过协商或者法律途径来解决争议,可以选择继续履行合
没有房产证签订的购房合同有效吗
没有房产证签订的购房合同也是有效力的。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的,该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效。但如果因不能取得房产证导
房产证不过户买卖合同是不是有效的
1. 房产证不过户买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。 2. 不动
没有备案的购房合同是否有效
1. 没有备案的购房合同有效。双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。购房合同的生效不以登记为前提,是否
没有房产证的买卖合同是否有效
没有房产证的房屋买卖合同一般具备意思表示真实等条件时,是有效的。但是没有房产证的房屋,不可以转让。根据《民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为有效需满足以下
房产证不过户买卖合同是否有效的
1. 房屋买卖不过户合同有效,但对房屋仅享有债权的效力,不发生物权变动的效力。 2. 房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力
无产权证的买卖合同有没有效
无产权证的买卖合同有效,但购房者对该物仅享有债权,不发生物权变动的效力。该物未办理物权登记导致无产权证属于物权变动问题,不影响依法成立的买卖合同的法律效力。
房屋买卖合同范本简单
房屋买卖合同范本简单
房屋买卖合同范本
购房人没有购房资格签订的房屋合同有效吗
没有购房资格签订的房屋买卖合同无效。合同生效需要合同双方当事人达成意思一致,并且合同没有违背法律强制性规定,没有违背公序良俗。具体来说,如果行为人没有相应的民事
无购房资格签订的房屋合同是否有效
1. 没有购房资格签订的购房合同有效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定推卸未能履约的责任。 2. 签订购房合同后出台
主讲律师
程杰
程杰
浙江
擅长:婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷
咨询我
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询