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> 买期房付款流程
买期房付款流程
更新时间:2024-01-06 00:51
买期房付款流程
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
买期房付款的流程:
1、首先买房人需要与开发商签订房屋《认购合同》并交纳一部分的定金;
2、交完定金一定时间内开发商会通知买房人交首付并签订《购房合同》,签订认购合同时所交的定金就转为购房款;
3、买房人可以拿《购房合同》到银行办理面签手续,等银行放款。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。
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