农村宅基地怎么合法使用

更新时间：2023-12-26 15:48

农村宅基地怎么合法使用

包敬立

江苏苏信律师事务所

律师解答

农村宅基地的合法使用是：受让方、使用方必须是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，应当认定该行为有效；向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为无效；宅基地的使用、建造应当合乎土地主管部门的规定。

法律依据

《农村宅基地管理办法》第十九条
农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理，县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

农村宅基地转让包括村路，合不合法

宅基地转让须合法。操作包括：1.向村集体申请并等待审核；2.确认受让人满足宅基地申请条件；3.双方签订转让协议；4.前往相关部门办理宅基地使用权变更登记手续。遵

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村宅基地如何合法有效地转让给子女

农村宅基地可合法转让给子女。操作时需注意：1. 确认子女户口情况，必须为本集体经济组织成员；2. 签订书面转让协议，明确双方权益；3. 办理相关审批手续，确保转

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地转让合法吗，怎么规定

1. 宅基地转让经集体经济组织批准同意合法。宅基地只能在同一集体经济组织内部成员转让，转让人与受让人必须是同一村的村民，转让人应当拥有二处以上的农村住房，受让人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

咨询一下，农村宅基地有偿转让书怎么写

农村宅基地转让协议书范文应写明以下事项： 1. 转让方与受让方的基本身份信息； 2. 宅基地位置、面积； 3. 协议的具体事项； 4. 转让金额、付款方式；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买农村宅基地房子怎么合法

城镇户口和本村集体经济组织以外的成员在农村购买宅基地都是违法行为；只有本村集体经济组织成员通过调剂（按国家征收土地价格）获得的宅基地，并由有批准权的人民政府批准

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买农村宅基地房子怎么合法，法律上该如何规定

在依法买卖的情况下，房屋买卖有效必须符合以下四个条件： 1. 购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村宅基地私自转让怎样处理合法

1. 私人签订的宅基地转让协议，如果当事人有民事行为能力，且意思表示真实，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 2. 宅基地转让时，转让人与受让人必

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村宅基地私下转让合法吗

1. 农村宅基地的使用权可以进行转让，但必须提前向村集体组织申请，以确定转让是否合法。 2. 考虑到继承等原因导致的宅基地拥有量不均衡，我国法律有条件地认可宅基

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村宅基地怎样合法转让

法律分析：可以转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房； (2)同一集体经济组织内部成员转让； (3)受让人没有住房和

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买农村宅基地怎么样能合法

1、农村宅基地买卖合同没有法律效果。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，不可以进行买卖。但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

4001

已帮助

146504416

累计阅读量

咨询我

热门知识