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个人转让土地使用权缴什么税转让条件是什么
更新时间:2024-04-08 17:23
个人转让土地使用权缴什么税转让条件是什么
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
个人转让土地使用权需要出让人缴纳契税(凡是在我国领土内进行不动产的交易销售等行为都必须缴纳),增值税和印花税;转让条件是土地使用权经过划拨出让后,才能够进行转让。
法律依据
根据2021年9月1日起生效的《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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