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房子被租户转租怎么要房
更新时间:2024-01-06 14:06
房子被租户转租怎么要房
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
房子被租户转租要房:可以立即通知承租人双方签订的租赁合同被解除,并要求承租人和转租第三方在规定期限内搬迁,转租第三方因解除合同而带来的损失,由承租人承担。
法律依据
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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