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房屋租赁合同纠纷怎么应对
更新时间:2024-01-05 18:09
房屋租赁合同纠纷怎么应对
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
房屋租赁合同纠纷应对方式:租赁双方可以前往当地的调解机构(如街道调解委员会)申请经行调解处理;也可以通过仲裁机构进行仲裁或者向人民法院起诉;最后也是最好的办法是双方协商一致解决。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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