房屋诚意金是什么

更新时间:2024-04-08 16:09
房屋诚意金是什么
顾倩
北京市君永律师事务所
顾倩
律师解答
房屋诚意金是由开发商设立的、使购房者获得住房优先购买资格、刺激购房者的积极性、维护购房秩序的一种商业手段,诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。
法律依据

2021生效的《民法典》第三百八十八条 
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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