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房屋拆迁评估依据包括哪些
更新时间:2020-11-24 14:32
房屋拆迁评估依据包括哪些
刘杰
四川应天缘律师事务所
律师解答
房屋拆迁评估依据包括:
(一)被拆迁房屋的房地产市场价格;
(二)同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格;
(三)估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平判定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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