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> 房产合同违约金上限是多少
房产合同违约金上限是多少
更新时间:2024-04-08 17:03
房产合同违约金上限是多少
顾倩
北京市君永律师事务所
律师解答
房产合同违约金上限一般不超过实际损失的30%,是当造成的损害比较严重时发生的,如过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。正常情况下违约金的约定是不超过主合同标的额的20%。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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