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> 承租期间房屋易主怎么办
承租期间房屋易主怎么办
更新时间:2023-12-26 16:34
承租期间房屋易主怎么办
包敬立
江苏苏信律师事务所
律师解答
即使房主在房屋租赁期间卖掉房屋,产权人变更了,承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续租住。房屋的所有权变更不影响之前已经存在的租赁关系,即“买卖不破租赁”。新的房主应按照原来约定的租赁费用收取房屋租金,不得擅自提高租金的数额。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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