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> 承租人死亡后家人可以搬入出租房屋
承租人死亡后家人可以搬入出租房屋
更新时间:2023-12-26 15:47
承租人死亡后家人可以搬入出租房屋
包敬立
江苏苏信律师事务所
律师解答
一、承租人死亡后家人不需要搬入出租房屋。在租赁期间,出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的家人无权收回房屋。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第十一条
租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
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