出租期间由谁负责维修房屋

更新时间:2023-12-27 16:46
出租期间由谁负责维修房屋
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
出租期间,由出租人负责维修房屋。及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给承租人的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任。
法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
出租屋的门窗坏了归谁维修?
你好,是什么原因导致损坏呢
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房期间灯坏了谁负责
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根
房屋租赁日常维修谁负责
房屋租赁日常维修责任需视情况而定: 1. 若维修属于质量保修范围,则由开发商负责; 2. 若漏水部位是装修改装的,则由装修企业负责; 3. 若属于相邻方原因,
出租房日常维修是谁负责?
出租房日常维修谁负责还要看情况,如果签订的租赁合同中对于日常维修的义务有约定的,则按照约定承担责任;没有约定的,由出租人承担日常维修义务但是,如果租赁物的损坏是
出租期间谁负责房屋维修,法律规定是什么
房屋租赁期间的维修责任,原则上由出租方承担,但双方对此有明确约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,
房屋租赁期间维修
租赁期间租赁物的维修由出租人承担。承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因
租赁房屋的维修费谁出
租赁房屋的维修费谁出
房屋租赁法律常识
出租房里抽油烟机烧坏了由谁承担维修费
你好,需要先查明烧坏的原因,如果是老化,不需要你赔偿的
了解谁负责房屋租赁期间的房屋维修
法律分析:房屋租赁期间的维修责任,原则上由出租方承担,但双方对此有明确约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交
了解房屋出租期间谁负责房屋维修
出租期间承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的由出租人负责维修房屋;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受
了解房屋租赁期间谁负责维修房屋
法律分析:房屋租赁期间的维修责任,原则上由出租方承担,但双方对此有明确约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交