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哪些公用建筑面积不能分摊
更新时间:2024-01-17 12:12
哪些公用建筑面积不能分摊
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,不应计入的公用内建筑空间包括容仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条
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