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征地拆迁
> 房屋拆迁面积是如何计算
房屋拆迁面积是如何计算
更新时间:2024-07-18 17:23
房屋拆迁面积是如何计算
章发平
浙江律匠律师事务所
律师解答
房屋拆迁面积一般以外围水平面积及水平投影面积计算,按照被拆迁地区房屋市场评估价值进行补偿。
除此之外,同样可以房屋所有权证书载明的建筑面积、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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