不动产权证上写一个人和两个人有啥区别

更新时间：2024-07-18 16:36

不动产权证上写一个人和两个人有啥区别

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

不动产权证上写一个人名字和两个人名字的区别是：
1.产权为个人独有的，写一个人名字；
2.产权为两人共有的，写两个人名字。
不动产权证的产权注册是所有人人均一本，产权人一栏写一个人的名字，共有人一栏人数不限。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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