签订二手房交定金后反悔怎么处理

更新时间：2024-07-18 11:56

签订二手房交定金后反悔怎么处理

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

签订二手房交定金后反悔需以定金承担违约责任，给付方不履行约定债务的无权要求返还定金，收受方不履行债务的应当双倍返还定金。
法律规定，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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