保安不让业主进小区公共区域怎么办

更新时间：2024-07-18 14:11

保安不让业主进小区公共区域怎么办

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

保安不让业主进入小区公共区域，双方可以协商处理，或者可以向保安所属的管理单位投诉，其管理单位一般是保安公司，同时可以直接向物业公司投诉。
小区公共区域属于全体业主，对于涉及业主共同利益的事项，需要业主共同决定，是否禁止进入应当根据小区业主公约和物业管理类的协议、规章涉及的小区安全管理中相关事项及权限规定进行确定。

法律依据

《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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