房屋拆迁户主该怎么分配补偿

更新时间：2024-07-18 14:44

房屋拆迁户主该怎么分配补偿

顾笑清

上海明庭律师事务所

顾笑清

律师解答

房屋拆迁，补偿应按所占房屋的产权比例分配，具体可以由产权人协调其他居民协商处理。
除产权人外，具有常住户口实际居住满一年、没有其他住房或虽有住房但居住困难的，具有常住户口自拆迁许可证核发之日、因结婚居住的，无常住户口自拆迁许可证核发之日、因结婚居住满五年的，具有常住户口、因家庭矛盾居住困难在外借房居住的，因服兵役读大学服刑户籍迁出但没有其他住房的，同样有权分配拆迁补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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