买房子流程和需要注意的问题

更新时间：2024-07-02 16:21

买房子流程和需要注意的问题

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

买房子的流程是：签署房子交易合同，交付房款换领收据，缴纳规定税金，交付房子，携带房子交易合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理过户登记。
需要注意的问题是：当事人身份信息是否属实，房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰，时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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