退房开发商多久退房款

更新时间：2024-07-04 11:54

退房开发商多久退房款

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

退房时，开发商一般在15日内退房款。
开发商在接到退房申请的15日内，应当按照规定退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的手续。这一规定旨在保护买房人的权益，确保在退房过程中，开发商能够及时、有效地完成退款及相关手续的办理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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