开发商破产后谁是优先债权人

更新时间:2024-07-02 19:03
开发商破产后谁是优先债权人
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
开发商破产后,职工等是优先债权人。
开发商破产的受偿顺序是:
1、优先清偿破产费用和共益债务;
2、支付职工工资、社保费用和法定的补偿金;
3、支付欠缴的社会保险费用和税款;
4、偿还普通的破产债权。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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