房子贷款逾期多久会查封

更新时间：2024-07-02 19:20

房子贷款逾期多久会查封

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

房子贷款逾期超过90天，可能会被查封。
银行通常会在贷款逾期达到一定天数后采取行动，追索贷款并进行催收。同时银行有权利采取法律手段，向法院提起诉讼，在胜诉后可以申请查封借款人所抵押的房子，并可以以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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