政府征收农民房屋后回迁楼买卖怎么过户

更新时间：2024-06-18 17:29

政府征收农民房屋后回迁楼买卖怎么过户

顾笑清

上海明庭律师事务所

律师解答

政府征收农民房屋后，回迁房买卖过户如下：
1.签订回迁房合同，办理备案登记进行网签；
2.交付房款换领收据，缴纳规定税金；
3.办理回迁房交付手续，携带身份证、房产证、回迁房合同等资料到房产交易中心办理回迁房过户登记手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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