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> 征收土地没用完怎么处理
征收土地没用完怎么处理
更新时间:2024-06-18 17:27
征收土地没用完怎么处理
顾笑清
上海明庭律师事务所
律师解答
征收土地没用完,抛荒一年且可以耕种收获的应当恢复耕种,抛荒一年以上的应当按照规定缴纳闲置费,抛荒二年的经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
我国严禁闲置土地,在取得农用地转用批准手续后,满两年未实施具体征地或用地行为的批准文件自动失效,对闲置的土地严格依照有关规定处理。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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