租客什么情况下可以提前解除租赁合同

更新时间：2024-04-05 09:21

租客什么情况下可以提前解除租赁合同

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

租客可以提前解除租赁合同的情况包括：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
合同解除之后，当事人之间的权利义务关系就随之终止，还未履行的义务不需要继续履行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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