物业公司不履行义务的怎么办

更新时间：2024-04-01 14:36

物业公司不履行义务的怎么办

何海波

湖南八方律师事务所

何海波

律师解答

物业不履行义务的，可以先进行协商让其尽量履行并承担违约责任，如果协商无效，可以到房地产行政主管部门进行投诉，投诉也无效的，还可以向法院起诉等。
业主如果最终决定通过诉讼的方式处理的，就应当向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，只要起诉符合法定条件，法院就会予以立案，并且会在立案之日起五日内向被告发送起诉状副本。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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