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> 物业公司不履行义务的怎么办
物业公司不履行义务的怎么办
更新时间:2024-04-01 14:36
物业公司不履行义务的怎么办
何海波
湖南八方律师事务所
律师解答
物业不履行义务的,可以先进行协商让其尽量履行并承担违约责任,如果协商无效,可以到房地产行政主管部门进行投诉,投诉也无效的,还可以向法院起诉等。
业主如果最终决定通过诉讼的方式处理的,就应当向法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,只要起诉符合法定条件,法院就会予以立案,并且会在立案之日起五日内向被告发送起诉状副本。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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