入户水管漏水谁负责

更新时间：2024-04-01 14:39

入户水管漏水谁负责

何海波

湖南八方律师事务所

何海波

律师解答

入户水管漏水，责任承担主体分别为：
1、业主自己原因造成的，业主自己承担维修责任，造成他人损失还需要承担赔偿责任。
2、在维修期内，水管存在质量问题造成的，要求开发商承担维修责任和损失赔偿责任。
3、其他。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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