物业费逾期多久可以起诉

更新时间：2024-04-01 14:43

物业费逾期多久可以起诉

何海波

湖南八方律师事务所

何海波

律师解答

物业费只要逾期了，物业服务人就可以起诉，按照规定只要该起诉符合法定条件，法院就会在七日内立案，不符合法定条件则会裁定不予受理。
而起诉的法定条件包括：原告要与案件有直接利害关系，即原告应当是物业服务人；要有明确的被告，即需要在起诉状中写明被告的姓名、性别、联系方式等基本信息；要写明要求被告尽快支付物业费的诉讼请求等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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